Р І Ш Е Н Н Я
від 10 лютого 2016 р. № 2-3
Про прийняття ставок з податку на нерухоме майно
На виконання ст. 4, 12, 265, 267 Податкового кодексу України, Закону України від 28.12. 2014р. № 71 – VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи», керуючись ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
вирішила:
Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Об’єкт оподаткування.
2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
База оподаткування.
3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
Пільги зі сплати податку.
4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи – платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів загальної площі;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів загальної площі;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
4.2. Встановити пільги з податку, що сплачується на території м. Косова, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, зокрема інвалідів, пенсіонерів, а також підприємств, утворених органами місцевого самоврядування, релігійних, благодійних і громадських організацій, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями) – в розмірі 50 % від ставки податку.
Ставка податку.
5.1. Встановити в залежності від місця розташування (зональності) об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості та типів таких об’єктів ставки податку, а саме: для об’єктів нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, у розмірі:
5.1.1.Будівлі, віднесені до житлового фонду:
– житловий будинок, прибудова до житлового будинку, котедж
– ставка податку 0,1% мінімальної заробітної плати;
– квартира – ставка податку 0,1% мінімальної заробітної плати;
5.1.2.Садовий будинок, дачний будинок – ставка податку 0,1% мінімальної заробітної плати;
5.1.3. Будівлі готельні, будівлі офісні, – ставка податку 0,1% мінімальної заробітної плати;
5.1.4. Будівлі торговельні, промислові та склади: – ставка податку 0,1% мінімальної заробітної плати;
5.1.5.Гаражі, господарські (присадибні) будівлі, інші будівлі
– ставка податку 0,1% мінімальної заробітної плати.
5.1.6.Об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, які зареєстровані як суб’єкти підприємницької діяльності і використовують таку нерухомість у сфері сільського зеленого туризму – ставка податку 0,1% мінімальної заробітної плати
У разі внесення змін до законодавства щодо здійснення оподаткування, переглядати розмір ставок з податку на нерухоме майно.
Рішення опублікувати в газеті «Гуцульський край» та на офіційному веб-сайті Косівської міської ради і довести до відома державну податкову інспекцію в Косівському районі головного управління Мін-доходів в Івано-Франківській області.
Голова ради Ю. О. Плосконос
Секретар ради Р. М. Печижак
